Gemütliches Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in der Weilheimer Au

Westansicht
GartenGartenWohnzimmerWintergartenKüche inkl. EBKWohnzimmerKind 1Kind 2ElternBadezimmerSpitzEGOGKG
PLZ / Ort:
82362 Weilheim
Baujahr:
1997
Bezug:
01.01.2018
Wohnfläche:
ca. 180,00 m²
Grundstücksfl.:
ca. 2.875,00 m²
Zimmer:
5,5
Stellplätze:
3
Balkon/Terrasse:
Balkon
Böden:
Fliesenboden
Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Keller:
voll unterkellert
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Sanitär:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Sonstiges/Wohnen:
Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Stellplatz:
Garage
Wellness:
Sauna
Zustand:
renoviert

ENERGIEAUSWEIS
 
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Norm:
ausgestellt bis 30.04.2014
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Endenergieverbrauch:
89,60 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:
Ja
Baujahr:
1997

Kaltmiete:
1.650,00 €
Nebenkosten:
140,00 €
Kaution:
4800,00 €

Ausstattung

- neu geweißelt
- Kachelofen
- sehr großer eingewachsener Garten mit Gartenhaus
- beheizter Wintergarten
- Badezimmer mit Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss
- zwei Kinderzimmer mit Einbauschrank
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- ausgebauter Dachspitz mit offenem Bereich und kleinem Zimmer
- Sauna +Dusche im Keller
- großer Hobbyraum mit Tageslichtböschung
- Doppelgarage + ein Aussenstellplatz

Objekt

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen Lage in der Weilheimer Au. Das Grundstück mit mehr ca. 2875 m² ist komplett eingewachesen mit Sträuchern und Bäumen, hat ein Gartenhaus für Gartengeräte und viel Rasenfläche zum Spielen. Das Haus wurde sehr familienfreundlich geplant, so dass sich auf ca. 180 m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche freuen können. Die Aufteilung beinhaltet 6 Zimmer mit einem Bad, Küche mit Einbauküche, drei Terrassen, Werkstatt und Hobbyraum im Keller.
Eine Carport mit zwei Stellplätzen und einem weiteren Aussenstellplatz bietet für die Autos Platz, ein Schuppen ist für die Fahrräder.
Die ehemalige Garage des Hause ist zur Einliegerwohnung ausgebaut, diese ist in den Semesterferien von den zwei Söhnen des Eigentümers bewohnt.
Für eine Familie bietet dieses Objekt viele Vorzüge, es wird noch vor dem Bezug umfassend renoviert, Malerarbeiten im und ums Haus.

Sonstiges

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Stichworte

Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

Ihr Ansprechpartner

Florian Wiedenmann
Kreuzeckstr. 5
82362 Weilheim
Telefon: +49(881) 4178573
Telefax: +49(881) 4178537
Mobil: +49(170) 2097577
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

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