Sonniges Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit Bergblick Huglfing

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PLZ / Ort:
82386 Huglfing
Grundstücksfl.:
ca. 1.109,00 m²
Ausblick:
Berge, Fernblick
Bebaubar nach:
Bebauungsplan
Erschließung:
ortsüblich erschlossen
Erschließungsumfang:
Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundstücks-Nutzung:
Wohnen

Kaufpreis:
560.000,00 €
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objekt

Dieses schöne Baugrundstück liegt im südöstlichen Teil von Huglfing. Durch eine leichte Hanglage hat man einen Bergblick über die Nachbarhäuser Richtung Süden und Westen.
Es sind zwei Flurnummern, ein Baugrundstück mit 812 Quadratmetern, auf dem nach der Gemeindegenehmigung sofort losgelegt werden kann. Das zweite Grundstück ist als Grünfläche mit 297 m² ausgeschrieben und wird auf jeden Fall mit verkauft. Diese Grünfläche darf nicht bebaut werden, es sind hier nur Anpflanzungen von heimischen Gewächsen noch zu tätigen.
Das Einfamilienhaus könnte auch als Zweifamilienhaus gebaut werden, ein Doppelhaus wäre laut Aussage der Gemeinde denkbar, müsste aber durch den Gemeinderat genehmigt werden, da es eine Änderung des Bebauungsplans wäre.

Laut Bebauungsplan können Sie ein Einfamilienhaus mit einer maximalen Wohnfläche von ca. 342 m² auf zwei Vollgeschosse mit Wiederkehr und Satteldach errichten.

Lage

Das Grundstück liegt im südlichen Teil von Hugfling. Verschiedene Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, und eine Tankstelle sind im Ort. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen, Weiterführende-Schulen sind in Weilheim und Peißenberg. Die Bahnanbindung in Huglfing ist hervorragend,in regelmäßigen Abständen geht der Zug nach München und Garmisch. Nach Murnau, Weilheim und Peißenberg sind es jeweils ca. 9 KM. Zur Autobahn Münche-Garmisch in Sindelsdorf sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen frei bleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Ihr Ansprechpartner

Florian Wiedenmann
Kreuzeckstr. 5
82362 Weilheim
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