Zentrale, sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Weilheim

Wohnzimmer
WohnkücheSchlafenFlurBad
PLZ / Ort:
82362 Weilheim
Bezug:
15.10.2019
Wohnfläche:
ca. 99,00 m²
Zimmer:
3
Geschoss:
1
Böden:
Parkettboden
derzeitige Nutzung:
frei
Kommunikation:
DSL-Anschluss
Serviceleistungen:
Reinigung
TV:
Kabelanschluss
Zustand:
gehoben, renoviert

ENERGIEAUSWEIS
 
Norm:
nicht notwendig (Denkmalschutz)

Kaltmiete:
990,00 €
Nebenkosten:
220,00 €

Objekt

Diese schöne Wohnung ist südlich der Weilheimer Altstadt in einem gepflegten Wohngeschäftshaus. Die Räume sind im ersten Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Drei geräumige Zimmer mit Eichenparkett und großen Fensterelementen vermitteln einen sehr wertigen Eindruck.
Wenn man die Küche und das Wohnzimmer getrennt haben möchte, ist es als 2 ZKB Wohnung nutzbar. Sollte aber eine Wohnesszimmerlösung mit 25,5 m² Fläche reichen, wären zwei Schlafzimmer vorhanden, so dass eine 3 Zimmerwohnung ist.
Ein Flur mit großer Garderobe verbindet alle Räume. Das Badezimmer ist innenliegend mit Dusche, WC und Waschbecken, die Fliesenfarbe ist neutral weiß an den Wänden und blau am Boden. Die große Wohnküche mit Ostausrichtung hat ca. 25,5 m², eine Einbauküche muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Das Eckzimmer mit ca. 28 m² hat Fenster nach Osten und Süden und bietet sich als Wohnzimmer an. Das Schlafzimmer mit Südausrichtung hat ca. 24 m² Fläche und einen innenliegenden Abstellraum/Ankleide mit ca. 7 m². Eine zweite Türe zum Flur/Garderobe ist vorhanden, so dass dieser Raum auch ideal als Kellerersatz genutzt werden kann.
Ein Kellerraum und ein Parkplatz sind leider nicht vorhanden, es kann aber ein Parkausweis bei der Stadt beantragt werden um beim Finanzamt parken zu können.

Ausstattung


- Eichenparkett in allen Räumen
- große helle Räume
- Duschbad innenliegend
- gemeinsame Nutzung der Dachterrasse auf der Zugangsseite vom Haus
- frei ab 15.10

- kein Kellerabteil und kein Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Florian Wiedenmann
Kreuzeckstr. 5
82362 Weilheim
Telefon: +49(881) 13080312
Telefax: +49(881) 13080320
Mobil: +49(170) 2097577
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