Zentrale Büro-Praxisflächen mit 3 Zimmern in Weilheim

Außenansicht
Blick vom Eingangsbereich
PLZ / Ort:
82362 Weilheim
Bezug:
01.10.2019
Fläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
3
Geschoss:
1
Böden:
Parkettboden
Fenster:
Kunststofffenster
Gewerbe:
getrennte Damen- und Herren-WC
Heizungsart:
Zentralheizung
Kommunikation:
DSL-Anschluss
Zustand:
gepflegt

ENERGIEAUSWEIS
 
Norm:
nicht notwendig (Denkmalschutz)

Nettomiete:
1.150,00 €
Heizkosten:
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Nebenkosten:
240,00 €
Mieterprovision:
2 Monatskaltmieten + 19 % MwSt.

Objekt

Diese schönen, hellen Büro-/Praxisräume sind südlich der Weilheimer Altstadt in einem gepflegten Wohngeschäftshaus. Die Räume sind im ersten Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Drei geräumige Zimmer mit Eichenparkett und großen Fensterelementen vermitteln einen sehr hochwertigen Eindruck.
Ein Flur mit Wartezimmerbereich (4 + 10 m²) verbindet alle Räume. Im Toilettenbereich sind zwei innenliegende WC´s, die Fliesenfarbe ist neutral weiß. Zimmer 1 mit Ostausrichtung und ca. 25,5 m² hat auch eine kleine Küchenzeile, diese kann abgelöst werden. Das Eckzimmer mit ca. 28 m² hat Fenster nach Osten und Süden. Zimmer 3 mit Südausrichtung hat 24 m² Fläche und einen innenliegenden Abstellraum mit ca. 7 m².
Ein Kellerraum und ein Parkplatz sind leider nicht vorhanden. Parkplätze wären im Umfeld bei den Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage evtl. zu finden!
Ein Grundriss existiert leider nicht, aber auf Anfrage senden wir Ihnen gerne Fotos zu diesem schönen Objekt.

Ausstattung

- Eichenparkett in Flur und den drei Haupträumen
- neutrale weiße Fliesen im Toilettenbereich
- Damen WC sowie Herren WC mit zusätzlichem Pissoir
- Teeküche zur Ablöse für Euro 200,--
- Einbau neuer Fenster vor Übergabe durch den Eigentümer

Sonstiges

Alle Angaben vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Ihr Ansprechpartner

Florian Wiedenmann
Kreuzeckstr. 5
82362 Weilheim
Telefon: +49(881) 4178573
Telefax: +49(881) 4178537
Mobil: +49(170) 2097577
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Immobilien-Daten bereitgestellt von immowelt.de